Casa Nova para Venda, Eusébio / CE

Empreendimento

ALPHAVILLE TERRAS 4
Estágio da Obra: Em Obras

Descrição do Imóvel

REFERENCIA CP 032 - EUSÉBIO - R$ 1.080.000,00 - CONDOMINIO ALPHAVILLE TERRAS 4

EM CONSTRUÇÃO, Casa plana em empreendimento conta com estrutura completa de lazer, inclusive com segurança armada 24 horas.

PREVISÃO DE ENTREGA PARA SETEMBRO DE 2024

☑️03 suítes,
☑️03 banheiros
☑️Sala ampla
☑️Cozinha ampla integrada a sala
☑️Área de serviço
☑️Chuveirão 
☑️Varanda Gourmet com churrasqueira
☑️Hidro
☑️04 Vagas de Garagem

📐Área construída: 144,62 m².
📐Área terreno: 275,00 m².
📐Terreno Frente: 11,00 Metros.
📐Terreno Fundo: 25,00 Metros.

TAXA DO CONDOMINIO R$ 400,00

ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO POR QUALQUER BANCO.

Quadras: 19
Total de Lotes: 658 lotes
Área Total: 368.684,42m²
Área Verde: 58.624,21m²   
Área do Clube: 16.492,66m²

-03 Praças Temáticas.
-Campo de Futebol Recreativo,
-Quadra de Tênis Recreativa,
-Quadra Poliesportiva Recreativa,
-Playground,
-Piscina Adulto com Raia, 
-Piscina Infantil,
-Deck Molhado,
-Deck Seco,
-Solarium,
-Vestiários,
-Salão de Festas com Bar,
-Sauna,
-Fitness Center,
-Salão de Jogos,
-Churrasqueira,
-Estacionamento,

LOTEAMENTO:
-Portaria,
-Clube,
-Área de Preservação Permanente,
-Praça Iguape,
-Praça Taíba,
-Praça Mundaú,
-Controle de Acesso Informatizado, Cancelas e CFTV de Alta Resolução,
-Rede Elétrica com Sistema Spacer Cable, mais segura e Resistente que as convencionais,
-Pavimentação de Alta Qualidade e Durabilidade,
-Rede de Drenagem, Rede de Água, Rede de Esgoto,

Os futuros moradores terão à sua disposição um clube completo, área de convivência e centro comercial. A ideia é que os moradores possam acessar fácil e rapidamente, qualquer produto e serviço que precisem no seu dia a dia, gerando mais comodidade, segurança e qualidade de vida. 

Na área comercial até o momento, os moradores já podem contar com o Mercadinho São Luiz, Farmácia Pague Menos, Colégio Darwin e uma rede de Shopping.

ASSOCIAÇÃO DE MORADORES RESPONSABILIDADES:
-Manutenção do Empreendimento,
-Contratação de Profissionais,
-Administração do Clube,
-Estruturação da Segurança,
-Aprovação de Projetos Arquitetônicos,
-Fiscalização das Construções de Acordo com as Normas Construtivas,

INFRAESTRUTURA:
-Abastecimento de Água: Através de Adutora da CAGECE com 01 Reservatório Interno,
-Água e Esgoto: Não será Entregue Ramal Domiciliar,
-Irrigação do Paisagismo: Será Entregue Apenas no Clube e Boulevard Central,
-Pavimento Intertravado: (Pista Central: h = 8cm | Htotal = 42cm e Pista Local h = 6cm Htotal = 25cm),
-Sistema de Segurança: Controle de Acesso, Central de Segurança e Segurança Perimetral (Sensor de -Movimento e Câmera Speed-Dome),
-Fechamento: 100% Gradil em Baldrame Corrido de Profundidade 30cm e Sapata de Profundidade 70cm,
-Rede Elétrica Aérea Space Cable,
-Não Possui Galeria Multi Serviços,
-A Implantação de Calçadas sera de Responsabilidade Exclusiva dos Adquirentes, Por Ocasião da Execução de Obras de Edificação dos seus Respectivos Lotes, Devendor Ser Observadas as Exigências Legais,

-(Extremos de Quadras): Nos Empreendimentos Alphavile, as Cabeças de Quadra não poder ser Ocupadas por Construções, devendo ser preservadas para Ajardinamento, o que Favorece a Estética e Coeficiente de Áreas Verdes.
 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Elisângela Aragão
Corretora de Imóveis
CRECI -11.518F
085 99625.7586 (Whatsapp)
Elisangela.aragaoimoveis@gmail.com
www.elisangelaaragaoimoveis.com.br

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